Khu đô thị SwanBay (Đảo Đại Phước) được mệnh danh là "Hòn ngọc phía Đông Sài Gòn". Đây là dự án khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp tọa lạc trên cù lao ông Cồn, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

SWANBAY: BIỂU TƯỢNG SỐNG THƯỢNG LƯU TRÊN ĐẢO TỰ NHIÊN

1. Tổng quan dự án SwanBay

SwanBay là dự án thành phần thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, có quy mô lên đến 464 ha. Dự án được bao bọc bởi bốn bề sông nước, tách biệt hoàn toàn với sự ồn ào của đô thị nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông thuận tiện.

• Vị trí: Đảo Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai.
• Chủ đầu tư: SwanCity (Tập đoàn CFLD).
• Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố thương mại (shophouse), và căn hộ cao cấp.
• Mật độ xây dựng: Chỉ khoảng 21%, phần lớn diện tích dành cho mảng xanh và mặt nước.

2. Vị trí "Độc tôn" và hạ tầng giao thông năm 2025

Điểm khác biệt lớn nhất của SwanBay chính là địa thế hình giọt nước, bao quanh bởi sông Đồng Nai. Tính đến năm 2025, giá trị vị trí của SwanBay đã tăng vọt nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Vành đai 3 và Cầu Nhơn Trạch: Đây là cú hích lớn nhất. Khi cầu Nhơn Trạch thông xe, thời gian di chuyển từ TP.HCM (Quận 9 cũ) đến đảo chỉ còn khoảng 20 phút.
• Sân bay Quốc tế Long Thành: Cách dự án khoảng 30-40 phút di chuyển, SwanBay trở thành điểm dừng chân lý tưởng cho các chuyên gia và giới thượng lưu thường xuyên di chuyển bằng đường hàng không.
• Tuyến tàu cao tốc đường thủy: Cư dân có thể di chuyển từ Bến Bạch Đằng (Quận 1) về đảo chỉ mất 30 phút bằng tàu buýt sông hoặc cano riêng.

3. Các phân khu chính tại SwanBay

Dự án được chia thành nhiều giai đoạn với phong cách kiến trúc đa dạng:

• SwanBay Marina Villas (Zone 8): Phân khu đầu tiên với phong cách kiến trúc Pháp cổ điển, tập trung quanh bến du thuyền sang trọng.
• SwanBay Garden Villas (Zone 5): Nổi bật với không gian xanh mát, các căn biệt thự có sân vườn rộng lớn theo phong cách Á Đông hiện đại.
• SwanBay La Maison (Zone 4): Lấy cảm hứng từ kiến trúc Pháp hiện đại, mang hơi thở của vùng duyên hải nước Pháp.
• SwanBay Oasia (Zone L34): Phân khu nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất với thiết kế không gian mở, hồ bơi riêng và nhiều tiện ích đặc quyền.
• SwanBay Le Centre (Zone 6): "Trái tim" của đảo với các căn Shophouse và căn hộ Parc Villa, nơi tập trung các hoạt động giao thương, mua sắm sầm uất.

4. Hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế

Sống tại SwanBay không chỉ là sở hữu một ngôi nhà, mà là sở hữu một hệ sinh thái nghỉ dưỡng:

• Bến du thuyền (Marina): Điểm nhấn cho lối sống thượng lưu, nơi neo đậu của những du thuyền hạng sang.
• Sân Golf Jeongsan 18 lỗ: Đã đi vào hoạt động, là điểm đến yêu thích của giới doanh nhân.
• Hồ bơi vô cực & Gym/Spa: Đạt tiêu chuẩn resort 5 sao.
• Hệ thống trường học & Y tế: Các trường quốc tế như Kinderworld và phòng khám đa khoa nội khu đảm bảo nhu cầu giáo dục và sức khỏe.
• Công viên ven sông: Đường chạy bộ dài hàng km bao quanh đảo với không khí trong lành tuyệt đối.

5. Tại sao nên sở hữu SwanBay trong năm 2025?

1. Không gian sống "Wellness": Trong bối cảnh ô nhiễm đô thị, một hòn đảo biệt lập với chỉ số không khí luôn ở mức tốt là tài sản vô giá cho sức khỏe.
2. Tính khan hiếm: Quỹ đất đảo tự nhiên gần TP.HCM hiện nay gần như không còn. SwanBay là dự án hiếm hoi có quy mô lớn và quy hoạch bài bản.
3. Tiềm năng tăng giá: Khi đường Vành Đai 3 hoàn thiện đồng bộ, khoảng cách địa lý không còn là rào cản, giá bất động sản tại đây được dự báo sẽ tiệm cận với giá tại các khu đô thị cao cấp như Thủ Thiêm hay Phú Mỹ Hưng.
4. Cộng đồng cư dân tinh hoa: Nơi đây hội tụ những chủ nhân có cùng đẳng cấp, tạo nên môi trường sống văn minh và mở ra nhiều cơ hội hợp tác kinh doanh.

6. Thông tin liên hệ và tham quan

Để cập nhật giá bán mới nhất và lịch trình xe bus đưa đón tham quan đảo miễn phí, bạn có thể tham khảo tại:

• Website chính thức SwanCity
• Thông tin hạ tầng tỉnh Đồng Nai để xem tiến độ cầu Nhơn Trạch.