Swan Bay Nhơn Trạch - Cập nhật giá bán mới 04/2026

TỔNG QUAN SWAN BAY 

Swan Bay là một khu đô thị du lịch sinh thái, tọa lạc tại Đảo Đại Phước Nhơn Trạch, Đồng Nai có quy mô lớn lên đến 464.5ha, gồm nhiều loại hình sản phẩm như căn hộ chung cư, nhà phố, shophouse, biệt thự và dinh thự. Dự án được phát triển bởi tập đoàn Swancity là một trong những nhà phát triển bất động sản Quốc tế đã có mặt hầu hết các nước Đông Nam Á và Việt Nam.

Khu đô thị Swan Bay (nằm trên đảo Đại Phước) được bao quanh bởi dòng sông Đồng Nai và các nhánh sông nhỏ như sông Cái và sông Soài Rạp. 

Nhờ vị thế bốn mặt giáp sông, dự án sở hữu không gian sống như một hòn đảo biệt lập với khí hậu mát mẻ và cảnh quan sông nước tự nhiên cho phép cư dân tận hưởng mỗi ngày không khí trong lành và yên bình. Đây sẽ là một đô thị hiện đại, đẳng cấp quốc tế, nơi kết hợp hoàn hảo giữa tiện nghi đô thị và sự hòa mình trong khung cảnh tự nhiên tươi mới.

TỔNG QUAN Swan Bay
Tên dự án:    Swan Bay.
Địa chỉ:    Đảo Đại Phước, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai.
Chủ đầu tư: Swancity nay đã chuyển nhượng lại toàn bộ cho Dic Corp.

Đơn vị quản lý: Savills
Đơn vị xây dựng:    Coteccons, Hoà Bình.
Đơn vị thiết kế:    Artelia Group.
Quy mô:    272ha.
Phân khu:  

• SwanBay Marina Villas (Zone 8): Phân khu đầu tiên rộng khoảng 27 ha, tập trung vào các sản phẩm biệt thự và dinh thự ven sông.
• SwanBay La Maison (Zone 4): Quy mô khoảng 37 ha, mang phong cách kiến trúc Pháp cổ điển.
• SwanBay Le Centre (Zone 6): Có diện tích khoảng 20 ha, là phân khu trung tâm với các loại hình căn hộ cao cấp và shophouse.
• SwanBay Oasia (Zone L34): Phân khu nghỉ dưỡng cao cấp có quy mô khoảng 34 ha. 
• Ngoài các phân khu chính trên, diện tích còn lại của dự án được dành cho hệ thống tiện ích như bến du thuyền, sân golf, công viên cây xanh và mặt nước, chiếm tỷ lệ lớn để đảm bảo mật độ xây dựng thấp (chỉ khoảng 21%). 

Số tòa:    2 tòa căn hộ.
Chiều cao tầng:    Từ 25 tầng.
Mật độ xây dựng:    17%.
Số lượng:    4000 sản phẩm.
Loại hình:    Căn hộ chung cư, nhà phố, shophouse, biệt thự, dinh thự.
Tiện ích:    
Công viên ánh sáng 36ha.
Trường quốc tế liên cấp Vinschool.
Bệnh viện quốc tế Vinmec.
TTTM Vincom Mega Mall.
Xe buýt điện Vinbus.
Tháp văn phòng 45 tầng.
Bến du thuyền Manhattan.
Sở hữu:    Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài.
Bàn giao:    Hoàn thiện nội thất cơ bản đối với căn hộ. Giao thô với shophouse, nhà phố, biệt thự.
Khởi công:    Năm 2017.
Giao nhà:    Tháng 7/2020.

VỊ TRÍ SWAN BAY

Vị trí Swan Bay tọa lạc tại Đảo Đại Phước, thuộc Xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai. Swan Bay sở hữu tọa độ vàng với 4 mặt giáp sông Đồng Nai và các nhánh sông nhỏ như sông Cái và sông Soài Rạp, vị trí này được đánh giá cao với địa thế cận giang – cận lộ. Sự kết hợp này không chỉ mang lại tài lộc và may mắn cho cư dân, mà còn tạo nên một không gian sống thịnh vượng và gần gũi với thiên nhiên.

Với hai bờ sông tạo nên một khung cảnh hùng vĩ và hài hòa, Swan Bay không chỉ là nơi an cư mà còn là không gian sống xanh, tạo điều kiện cho cư dân thưởng thức những giây phút thư giãn và bình yên giữa thiên nhiên. Điều này không chỉ làm tôn lên giá trị về mặt văn hóa mà còn góp phần kiến tạo một môi trường sống chất lượng, khẳng định sự quý phái và đẳng cấp của cộng đồng tại Swan Bay.

CÁC PHÂN KHU TẠI SWAN BAY 

Khu đô thị Swan Bay tọa lạc trên đảo Đại Phước với tổng diện tích quy hoạch khoảng 200 ha. Dự án được chia thành nhiều phân khu (Zone) với quy mô và đặc điểm riêng biệt: 

• SwanBay Marina Villas (Zone 8): Phân khu đầu tiên rộng khoảng 27 ha, tập trung vào các sản phẩm biệt thự và dinh thự ven sông.
• SwanBay La Maison (Zone 4): Quy mô khoảng 37 ha, mang phong cách kiến trúc Pháp cổ điển.
• SwanBay Le Centre (Zone 6): Có diện tích khoảng 20 ha, là phân khu trung tâm với các loại hình căn hộ cao cấp và shophouse.
• SwanBay Oasia (Zone L34): Phân khu nghỉ dưỡng cao cấp có quy mô khoảng 34 ha. 

Ngoài các phân khu chính trên, diện tích còn lại của dự án được dành cho hệ thống tiện ích như bến du thuyền, sân golf, công viên cây xanh và mặt nước, chiếm tỷ lệ lớn để đảm bảo mật độ xây dựng thấp (chỉ khoảng 21%). 

Dự án Swan Bay tại Nhơn Trạch cung cấp tổng cộng khoảng 4.000 sản phẩm bất động sản cao cấp, được phân bổ cụ thể theo từng phân khu như sau:

• SwanBay Marina Villas (Zone 8): Phân khu đầu tiên với 396 căn, bao gồm nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và dinh thự ven sông.
• SwanBay La Maison (Zone 4): Phân khu mang phong cách Pháp với quy mô khoảng 546 căn biệt thự.
• SwanBay Le Centre (Zone 6): Phân khu trung tâm sôi động nhất với tổng số 1.111 sản phẩm, bao gồm:
  • 591 căn hộ chung cư cao cấp.
  • 520 căn loại hình Parc Villa (S-Villas) bao gồm shop villas và promenade villas.
• SwanBay Oasia (Zone L34): Phân khu nghỉ dưỡng hiện đại với hơn 450 sản phẩm đa dạng như biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và dinh thự. 

Ngoài ra, các phân khu khác và các giai đoạn mở rộng tiếp theo đóng góp vào tổng số lượng sản phẩm toàn khu đô thị, được phát triển trên quỹ đất 200 ha của đảo Đại Phước.