Swan Bay Nhơn Trạch - Cập nhật giá bán mới 04/2026

Swan Bay là một khu đô thị du lịch sinh thái, tọa lạc tại Đảo Đại Phước Nhơn Trạch, Đồng Nai có quy mô lớn lên đến 464.5ha, gồm nhiều loại hình sản phẩm như căn hộ chung cư, nhà phố, shophouse, biệt thự và dinh thự. Dự án được phát triển bởi tập đoàn Swancity là một trong những nhà phát triển bất động sản Quốc tế đã có mặt hầu hết các nước Đông Nam Á và Việt Nam.

TỔNG QUAN SWAN BAY 

Dự án SwanBay là khu đô thị sinh thái cao cấp nằm trên đảo Đại Phước (Cù lao Ông Cồn), Nhơn Trạch, Đồng Nai, do tập đoàn SwanCity phát triển với quy mô khoảng 200ha (tổng diện tích đảo 464,5ha). Dự án nổi bật với mật độ xây dựng thấp (khoảng 17% - 21%), thiết kế phong cách Pháp cổ điển, cung cấp biệt thự, nhà phố sang trọng. 

Bảng Tổng Quan Dự Án SwanBay Đại Phước

Các Phân Khu Chính:

• SwanBay Zone 8 - Marina Villas: Biệt thự ven sông/bến du thuyền.
• SwanBay Zone 6 - Le Centre: Nhà phố, biệt thự trung tâm.
• SwanBay Zone 5 - Garden Villas: Biệt thự cảnh quan.
• SwanBay Zone 4: Các loại hình biệt thự cao cấp khác.

SwanBay được đánh giá cao nhờ vị trí độc tôn "nhất cận thị, nhị cận giang", không gian sống xanh và tiềm năng gia tăng giá trị khi các tuyến giao thông kết nối (như cầu Cát Lái, đường vành đai 3) hoàn thiện

VỊ TRÍ SWAN BAY

Vị trí Swan Bay tọa lạc tại Đảo Đại Phước, thuộc Xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai. Swan Bay sở hữu tọa độ vàng với 4 mặt giáp sông Đồng Nai và các nhánh sông nhỏ như sông Cái và sông Soài Rạp, vị trí này được đánh giá cao với địa thế cận giang – cận lộ. Sự kết hợp này không chỉ mang lại tài lộc và may mắn cho cư dân, mà còn tạo nên một không gian sống thịnh vượng và gần gũi với thiên nhiên.

Với hai bờ sông tạo nên một khung cảnh hùng vĩ và hài hòa, Swan Bay không chỉ là nơi an cư mà còn là không gian sống xanh, tạo điều kiện cho cư dân thưởng thức những giây phút thư giãn và bình yên giữa thiên nhiên. Điều này không chỉ làm tôn lên giá trị về mặt văn hóa mà còn góp phần kiến tạo một môi trường sống chất lượng, khẳng định sự quý phái và đẳng cấp của cộng đồng tại Swan Bay.

CÁC PHÂN KHU TẠI SWAN BAY 

Khu đô thị Swan Bay tọa lạc trên đảo Đại Phước với tổng diện tích quy hoạch khoảng 200 ha. Dự án được chia thành nhiều phân khu (Zone) với quy mô và đặc điểm riêng biệt: 

• SwanBay Marina Villas (Zone 8): Phân khu đầu tiên rộng khoảng 27 ha, tập trung vào các sản phẩm biệt thự và dinh thự ven sông.
• SwanBay La Maison (Zone 4): Quy mô khoảng 37 ha, mang phong cách kiến trúc Pháp cổ điển.
• SwanBay Le Centre (Zone 6): Có diện tích khoảng 20 ha, là phân khu trung tâm với các loại hình căn hộ cao cấp và shophouse.
• SwanBay Oasia (Zone L34): Phân khu nghỉ dưỡng cao cấp có quy mô khoảng 34 ha. 

Ngoài các phân khu chính trên, diện tích còn lại của dự án được dành cho hệ thống tiện ích như bến du thuyền, sân golf, công viên cây xanh và mặt nước, chiếm tỷ lệ lớn để đảm bảo mật độ xây dựng thấp (chỉ khoảng 21%). 

Dự án Swan Bay tại Nhơn Trạch cung cấp tổng cộng khoảng 4.000 sản phẩm bất động sản cao cấp, được phân bổ cụ thể theo từng phân khu như sau:

• SwanBay Marina Villas (Zone 8): Phân khu đầu tiên với 396 căn, bao gồm nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và dinh thự ven sông.
• SwanBay La Maison (Zone 4): Phân khu mang phong cách Pháp với quy mô khoảng 546 căn biệt thự.
• SwanBay Le Centre (Zone 6): Phân khu trung tâm sôi động nhất với tổng số 1.111 sản phẩm, bao gồm:
  • 591 căn hộ chung cư cao cấp.
  • 520 căn loại hình Parc Villa (S-Villas) bao gồm shop villas và promenade villas.
• SwanBay Oasia (Zone L34): Phân khu nghỉ dưỡng hiện đại với hơn 450 sản phẩm đa dạng như biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và dinh thự. 

Ngoài ra, các phân khu khác và các giai đoạn mở rộng tiếp theo đóng góp vào tổng số lượng sản phẩm toàn khu đô thị, được phát triển trên quỹ đất 200 ha của đảo Đại Phước.